土地出让金已抵扣的税需要扣减吗？[会计实务]

2023-08-10 08:09:00 ℃

土地出让金已抵扣的税需要扣减吗？

土地增值税中，土地出让金已抵扣的税，不需要扣减。缴纳的税需要扣减。]

房地产公司计算土地增值税时，如果外购土地进项税已经抵扣，则按不含税金额填报，如果不涉及进项税抵扣的，按土地使用权而实际支付(补交)的土地出让金(地价款)及按国家统一规定交纳的有关费用的数额填写。

依据是财税〔2016〕43号三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。

土地增值税清算表填报，税总函〔2016〕309号 :第6栏“取得土地使用权所支付的金额”，按纳税人为取得该房地产开发项目所需要的土地使用权而实际支付(补交)的土地出让金(地价款)及按国家统一规定交纳的有关费用的数额填写。

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